Рустам Минниханов на закладке логоцентра Ozon*: «Объект интересный, 2,7 миллиарда стоит. В добрый путь!»

Сегодня в промпарке «Зеленодольск» начали забивку свай третьей очереди логистического центра Ozon

500 новых рабочих мест и почти 3 млрд инвестиций

2023 год для татарстанской логистики начался с открытий — сегодня в промпарке «Зеленодольск» начали забивку свай третьей очереди логистического центра Ozon. На церемонии открытия присутствовали президент Татарстана Рустам Минниханов, глава Зеленодольского района Михаил Афанасьев, управляющий директор Ozon Сергей Беляков, президент группы компаний «Ромекс-Групп» Алексей Прокопенко. Старт новой большой стройке дал лично Минниханов.

«Это третья очередь только у Ozon и пятый объект „Ромекса“ в Татарстане. Объект интересный, 2,7 миллиарда стоит. Сомнений нет, что это будет востребовано, статистику имеем. Поэтому в добрый путь! Компания Ozon очень успешно работает в республике, мы целиком и полностью проект поддерживаем», — напутствовал Минниханов.

Рустам Минниханов: «Сомнений нет, что это будет востребовано, статистику имеем. Поэтому в добрый путь!»

Президент «Ромекс-Групп» Прокопенко поблагодарил руководителя республики и главу Зеленодольского района за благоприятный инвестклимат. «Для нас Татарстан стал родным регионом, мы инвестировали в него более 8 миллиардов рублей и построили свыше 150 тысяч квадратных метров для логистики. Для бизнеса в Татарстане созданы все условия для развития: участок и сети регион передал бесплатно, можно строить планы на будущее. Спасибо Рустаму Нургалиевичу, Михаилу Павловичу, который с нами работает на линии», — благодарил Прокопенко, после чего на экране дали обратный отсчет, и спустя несколько секунд под россыпь конфетти был дан старт забивке свай.

Чуть позже Прокопенко рассказал подробности масштабного проекта. Так, логоцентр, в который компания инвестировала 2,7 млрд рублей, 1 декабря 2023 года передадут для монтажа оборудования, в апреле 2024-го он начнет операционную деятельность. С его появлением в республике будет создано 500 рабочих мест, расширятся возможности для развития электронной торговли в Татарстане.

Алексей Прокопенко: «Для нас Татарстан стал родным регионом, мы инвестировали в него более 8 миллиардов рублей и построили свыше 150 тысяч квадратных метров для логистики»

«Созданные на территории республики возможности и условия для инвестирования позволяют нам успешно реализовывать текущие проекты и планировать новые. За четыре года „Ромекс-Групп“ реализовала три проекта на территории Зеленодольска и Елабуги. Завершается строительство четвертого проекта (второй очереди логоцентра Ozon), который будет введен в эксплуатацию в середине 2023-го. Общая площадь введенных в эксплуатацию объектов к следующему году составит более 180 тысяч квадратных метров», — отметил Прокопенко.

«По предварительным данным, оборот татарстанских продавцов в каналах интернет-торговли в 2022-м удвоился и вышел на уровень 50 миллиардов рублей, также практически в 2 раза увеличилось количество продавцов на маркетплейсах — с 23 098 (на 1 января 2022 года) до более 45 тысяч (на 1 января 2023-го). Это позволило обеспечить лидерские позиции в данном направлении как в Приволжском федеральном округе, так и в России», — сообщил уполномоченный при президенте РТ по защите прав предпринимателей, помощник президента РТ Фарид Абдулганиев, комментируя запуск строительства третьей очереди логоцентра Ozon.

Помощник президента РТ отметил, что интернет-торговля снимает «барьер» для выхода на рынки для начинающих предпринимателей, увеличивает доходы предприятий МСП и оказывает существенное положительное влияние на рост занятости в республике. Кроме того, для жителей Татарстана, в том числе сельскохозяйственных районов, упрощает доступность широкого спектра потребительских товаров.

Третья очередь логоцентра Ozon расположится на территории в 10,3 га, площадь самого здания составит 45 тыс. «квадратов»

«Мы за развитие и приветствуем любой такой момент»

Новый логоцентр станет пятым в Татарстане после распредцентров для Х5 Retail Group** в Елабуге, Зеленодольске и двух очередей логистического центра Ozon. В первую и вторую очереди компания инвестировала по 2 млрд рублей, на сегодня общий объем инвестиций в республику перевалил за 8 миллиардов. Сотрудничество Татарстана и «Ромекс-Групп» стартовало еще в 2018-м, за четыре года краснодарская компания зарекомендовала себя как опытный застройщик, который возводит объекты, отвечающие всем требованиям современной складской логистики.

Индустриальный парк «Зеленодольск» — один из успешных проектов под управлением ООО «УК „Альянс“», которое входит в группу компаний «Ядран» бизнесмена Ирека Салихова. Этим объясняется выбор площадки. Промпарк создан в 2016 году, инженерная и транспортная инфраструктура построена к концу 2018-го за счет финансирования Республики Татарстан и НО «Фонд развития моногородов».

Сегодня в промпарке на разных стадиях реализации 20 разнокластерных резидентов, среди них такие проекты, как складские и распределительные центры Х5 Group, Wildberries, Ozon, современное фармацевтическое производство лекарственных средств «Татфарм», производство электрооборудования «Промэнерго» и другие. По итогам 2022 года в проекты вложено порядка 15 млрд рублей инвестиций и создано более 10 тыс. рабочих мест.

Третья очередь логоцентра Ozon расположится на территории в 10,3 га, площадь самого здания составит 45 тыс. «квадратов». Оно станет самым крупным объектом в плеяде зеленодольских площадок Ozon: напомним, первую очередь логистического хаба площадью 37 тыс. кв. м «Ромекс» запустил в работу в 2020 году. К строительству второй очереди площадью 35,1 тыс. кв. м, расположенной по соседству с первым складом, приступили в сентябре 2021-го. Любопытно, что в третьей очереди не будет мезонинов: Прокопенко рассказал, что третью очередь будут использовать для хранения крупногабаритных грузов. После открытия логохаб передадут в аренду для онлайн-платформы Ozon, а «Ромекс-Групп» продолжит управлять и контролировать его безопасную эксплуатацию.

Третья очередь логоцентра вберет в себя лучшие практики подобных проектов. «Каждый новый объект должен соответствовать современным требованиям и технологиям и быть надежным по устоявшимся строительным нормам и стандартам. Проектируя объекты, мы учитываем опыт строительства как свой, так и наших коллег, адаптируя изменения и адаптируясь к ним», — пояснили «БИЗНЕС Online» в «Ромекс-Групп».

Прокопенко подчеркнул, что компания рассматривает два новых проекта в Татарстане. О локациях и потенциальных арендаторах пока не говорят, но Прокопенко намекнул: наиболее активными игроками рынка остаются X5 Riteil Group, Wildberries, Ozon

В компании подчеркивают: краснодарский девелопер готов и дальше сотрудничать с Татарстаном — в регионе подходящий инвестклимат и ряд интересных площадок. На прошедшей встрече Прокопенко подчеркнул, что компания рассматривает два новых проекта в Татарстане. О локациях и потенциальных арендаторах пока не говорят, но Прокопенко намекнул: наиболее активными игроками рынка остаются X5 Riteil Group, Wildberries, Ozon.

«„Почта России“ начинает проявлять заинтересованность. Но, как только мы перейдем к активным переговорам и будут подписаны какие-то соглашения, расскажем», — пообещал Прокопенко.

Отметим, пару лет назад девелопер сообщал о планах построить в Татарстане подобные логоцентры для еще двух гигантов — «Яндекс.Маркета» и «Сбермаркета». На данный момент конкретики по этим проектам нет, но в «Ромекс-Групп» подчеркнули, что готовы взяться за подобные объекты. «О сроках их появления мы точно не скажем лучше наших коллег, поскольку принятие решения о развитии в регионе равноправно и их. В остальном, как ранее сказано — мы за развитие и приветствуем любой такой момент», — подытожили в компании.

«Почта России» начинает проявлять заинтересованность. Но, как только мы перейдем к активным переговорам и будут подписаны какие-то соглашения, расскажем»

Группа компаний «Ромекс» — инвестиционно-строительный холдинг, в который входит более 80 компаний. «Ромекс» — один из лидеров юга России в строительной отрасли с 25-летним опытом строительства и эксплуатации объектов. «Ромекс» реализует проекты не только в родном Краснодарском крае, но и в 8 регионах РФ.

Основные направления деятельности компании — строительство, управление и эксплуатация недвижимости. Холдинг реализовал более 50 проектов в различных сферах:

• торговая недвижимость — построено пять торговых центров общей площадью около 500 тыс. кв. метров;
• жилая недвижимость в городах юга России — Туапсе, Новороссийск, Анапа и Краснодар;
• складская недвижимость — компания ввела в эксплуатацию 14 складских комплексов в пяти регионах России. В собственности «Ромекса» 11 логистических центров общей площадью 366 225 кв. метров;
• гостиничная недвижимость — четырехзвездочный отель Four Point by Sheraton*** в Краснодаре и комплекс апартаментов Costa Rusa**** в Туапсинском районе;
• выставочная недвижимость — выставочный комплекс «Экспоград» в Краснодаре;
• строительство медицинских центров.

Компания ведет девелоперскую деятельность, осуществляя управление и техническую эксплуатацию построенных объектов.

В 2020 году «Ромекс» получил наивысшие оценки и возглавил список лучших по результатам производственно-хозяйственной деятельности за 2019-й организаций строительного комплекса Краснодарского края, объем выручки которых составил свыше 1 млрд рублей (конкурс учрежден департаментом строительства Краснодарского края).

В штате группы компаний более 5 тыс. человек, из них 80% — сотрудники с высшим образованием. Оборот компании за 2022 год составил более 11 млрд рублей.