ЖК Hayat – новый премиум в Старо-Татарской слободе – обаяние элитарности по мотивам исторической усадьбы

В Казани началось строительство и продажи в ЖК Hayat в Старо-Татарской слободе, на улице Нариманова. К 2025 году здесь появятся два малоэтажных корпуса с современной архитектурой, передающей историческую ценность места стройки

Премиальный жилой комплекс в одном из красивейших мест Казани: «Жилье в этом районе будет только расти в цене»

В Казани началось строительство и продажи в ЖК Hayat в Старо-Татарской слободе, на улице Нариманова. К 2025 году здесь появятся два малоэтажных корпуса с современной архитектурой, передающей историческую ценность места стройки. Проект был согласован на комиссии под председательством президента РТ Рустама Минниханова. 

Стоит добавить, что на левый берег Кабана у республики большие планы. Благоустройство набережной будет продолжено, застройку ожидает реконструкция — эти проекты обсуждаются на высоком уровне.  А некоторые уже рассмотрены на «исторической комиссии» при президенте. 

«Это очень перспективный микрорайон, который сейчас находится на этапе активного развития. Жилье в Старо-Татарской слободе будет только расти в цене», — говорит генеральный директор АН «ФЛЭТ» Руслан Хабибрахманов.

Hayat в переводе с турецкого означает «жизнь». И это, пожалуй, в полной мере соответствует как локации, так и самому дому. Здесь можно просто жить — спокойно, размеренно, удобно.

«Одна из целей реновации Старо-Татарской слободы — наполнение микрорайона жителями. Строительство нового комплекса отвечает этим целям», — считает автор проекта Hayat Алексей Кузьминых. Перед архитектором стояла задача интегрировать комплекс в исторически сложившуюся застройку. Поэтому приняли решение отдать предпочтение кирпичу ручной формовки: он применен в оформлении корпуса, выходящего на первую линию улицы.

Hayat в переводе с турецкого означает «жизнь». И это, пожалуй, в полной мере соответствует как локации, так и самому дому. Здесь можно просто жить — спокойно, размеренно, удобно

«Окружение вокруг участка обязывающее — много объектов культурного наследия. Важно было сформировать единый силуэт улицы Нариманова, но в то же время интерпретировать проект в современных материалах», — говорит Кузьминых. 

Жизнь в историческом центре — это не только про красоту, но и комфорт как для себя, так и для детей.

Будущие жители смогут за несколько минут добраться до набережной озера Кабан, где довольно много точек притяжения. Набережная известна фестивалями и концертами, выставками и активными занятиями на открытом воздухе. Неподалеку также улица Столбова, которая привлекает внимание модными общественными заведениями, где можно вкусно позавтракать или встретиться вечером с друзьями.

Это, наверное, первый наш жилой комплекс, где социальные вопросы, которые возникают к застройщикам, отпали сами собой — детский сад и школа располагаются в двух шагах.

Руслан Ковалев генеральный директор компании «Тэкоресурс»

В двух минутах ходьбы — школа №80, а детский сад №273 — в непосредственном соседстве с жилым комплексом. На соседней улице находится один из кампусов мультилингвистической образовательной организации «Бала-Сити», которая имеет государственную лицензию и аккредитацию Кембриджского университета. Здесь дети, кроме основного образования в детском саду и школе, получают языковое развитие с полутора лет. Педагоги работают с русским, татарским, английским, китайским языками. 

Над оформлением внутренних пространств — лобби, этажей, коридоров и даже подземного паркинга — работало архитектурное бюро AR ARCHITECTS. Интерьеры Hayat пропитаны легкостью и изящностью в стиле восточного минимализма

Восточный минимализм в интерьерах Hayat и просторные квартиры с трехметровыми потолками

Статусность места подчеркнута малоэтажной архитектурой. Жилой комплекс имеет переменную этажность не выше 4 этажей, в нем всего 28 квартир. На площадке — 4 квартиры. Есть бесшумные лифты — еще один признак элитного жилья.

Пройдем внутрь комплекса. Над оформлением внутренних пространств — лобби, этажей, коридоров и даже подземного паркинга — работало архитектурное бюро AR ARCHITECTS. Интерьеры Hayat пропитаны легкостью и изящностью в стиле восточного минимализма. «Мы стремились создать в каждом пространстве баланс традиционного и современного», — говорят в бюро.

Дизайн входных групп, лобби, входных дверей в первую очередь передает атмосферу жизни в комплексе: простота, изящность и внимание к деталям.

Руслан Ковалев генеральный директор компании «Тэкоресурс»

Дизайнеры отдали предпочтение теплым оттенкам и добавили тонкие детали. Например, особое наполнение лобби придают национальные орнаменты в полу. В этой зоне жителей будет встречать мебель индивидуального изготовления необычной формы из фактурного дерева. Кроме того, лобби украсят глиняными вазами с историческим флером. 

При этом внутренние пространства логично перетекают из одного в другое — нет резких переходов в оттенках, а детали гармонируют между собой. «Мы старались придать огранку каждому уголку, чтобы сохранить гармонию и приятную атмосферу во всех помещениях», — пояснил нам руководитель AR ARCHITECTS Руслан Айбушев.

Для индивидуальности каждого жителя квартиры здесь уникальны: каждая дверь украшена индивидуальным орнаментом. В Hayat предлагают просторные квартиры от 40 до 105 «квадратов» с потолками высотой в 3 метра. Но есть и два уникальных лота, где высота потолков достигает 5 метров — здесь можно организовать антресольный этаж.

Застройщик отходит от привычного подхода и измеряет квартиры не количеством комнат, а количеством спален. Даже «однушка» будет выглядеть в Hayat как полноценное двухкомнатное жилье. Жилое пространство смотрится более просторным еще и за счет того, что в квартирах предусмотрены места под установку стиральных и сушильных машин, к которым уже подведены коммуникации.

При желании клиент может отказаться от предложенных планировок, сформировав квартиру по-своему. В компании готовы после сдачи квартиры помочь клиенту с дизайном и ремонтом.

В проекте предусмотрен подземный паркинг на 34 места. Благодаря разнице высот улиц, на которых располагается строительная площадка, по проекту организовали беспрепятственный въезд в паркинг без подъемов или пандусов

«Многие люди видят вход в дом со стороны паркинга»: удобная подземная парковка и безопасность 24 на 7

В проекте предусмотрен подземный паркинг на 34 места. Благодаря разнице высот улиц, на которых располагается строительная площадка, по проекту организовали беспрепятственный въезд в паркинг без подъемов или пандусов, говорит Кузьминых.

«Многие люди видят вход в дом со стороны паркинга», — говорит Руслан Ковалев. Так что при заезде на парковку система считывает номер машины — и открывается доступ внутрь. Архитекторы уделили особое внимание оформлению подземной парковки — оно повторяет мотивы лобби, этажей и входных групп. Например, номера парковочных мест сделают в восточном стиле, а орнаменты, изображенные на стенах, перекликаются с дизайном входных дверей в квартиры.

Большое значение отдают безопасности и комфорту. Небольшой внутренний двор и корпуса комплекса будут окружать камеры наблюдения, предусмотрена возможность физической охраны территории. Детскую площадку со светодиодным освещением по периметру изготовят из натуральных и безопасных материалов.

ЖК Hayat планируется к сдаче в I квартале 2025 года. На старте строительства забронировано 10% лотов. Квартиры раскупаются очень активно из-за премиальности и продуманности проекта. Кроме того, это еще и выгодно

Для элитного жилья в историческом центре Казани ценник выглядит доступным

Добавим, что группа «Тэкоресурс», в которую входит застройщик ЖК Hayat, известна в Казани своими авторскими проектами в историческом центре. Здесь не гонятся за количеством «квадратов», но внимательно подходят к застройке участков — благодаря этому проекты хорошо вписываются в городскую ткань. А это тоже важно в элитном домостроении. Среди проектов «Тэкоресурса» — жилые комплексы «Резиденция Архитектор», «Милли Хаус», «Капри», «Светский», ЖК «Архитектор» на улице Калинина и другие.

ЖК Hayat планируется к сдаче в I квартале 2025 года. На старте строительства забронировано 10% лотов. Квартиры раскупаются очень активно из-за премиальности и продуманности проекта. Кроме того, это еще и выгодно.

На старте очень доступной смотрится и цена: она начинается от 200 тыс. рублей за 1 кв. метр, что, в общем-то, уникально для элитного жилого комплекса в историческом центре Казани. 

Руслан Хабибрахманов генеральный директор АН «ФЛЭТ»

А сотрудничество с одним из крупнейших агентств недвижимости «ФЛЭТ» позволяет предложить массу вариантов покупки с использованием всех инструментов — от обмена старой квартиры на новую до ипотечных предложений.