В России за два последних месяца цены на съемные квартиры выросли в среднем на 10−15%, пишут «Известия». Эксперты объясняют такие изменения нехваткой предложения на рынке аренды из-за выросших ставок по ипотеке.

«В этом году помимо традиционного сезонного скачка спроса на рынке аренды, который ежегодно происходит в августе — середине октября, наложился еще фактор изменения доступности ипотечных кредитов», — заявила директор департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова.

По мнению экспертов, рост цен связан не только с ростом ипотечных ставок, но и в целом с инфляционными процессами. Арендодатели повышают цены, потому что у них увеличились расходы, и теперь они перекладывают их на арендаторов.

При этом рост ставок в основном наблюдается в экономсегменте, потому что здесь фокусируется основной спрос. Кроме того, в страну вернулась какая-то часть релокантов, из-за чего их квартиры, ранее вышедшие на рынок аренды, сейчас снимаются с экспозиции.

Напомним, 15 сентября ЦБ повысил ключевую ставку с 12 до 13% годовых. При этом на заседании Центробанка 27 октября аналитики ждут повышения ключевой ставки до 14%.