В России до конца полугодия произойдет перетекание спроса со вторичного рынка недвижимости на первичный. Это остановит цены на вторичном, а на первичном рынке рост цен будет заторможен увеличением предложения с умеренным снижением спроса. Такое мнение в интервью телеканалу РБК высказал гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко.

Виталий Мутко Фото: «БИЗНЕС Online»

Он отметил, что в конце 2023-го на рынке наблюдался «явный дисбаланс» — спрос существенно опережал предложение. Сейчас же, по мнению Мутко, дисбаланс будет уходить. «На вторичным рынке цены или остановятся, или будут снижаться. В основном переток пойдет на первичный рынок. Здесь до 1 июля будут действовать все меры поддержки, включая льготную программу», — указал Мутко.

Гендиректор «Дом.РФ» пояснил, что спрос на рынке недвижимости будет снижаться и перетекать на первичный рынок в поддерживаемые государством программы. При этом он добавил, что для рынка это «не очень хорошо». «Потому что в целом рынок должен быть, он же рыночный, он должен развиваться не только за счет господдержки и программ господдержки. Растут доходы граждан, и, естественно, конечно, когда ключевая ставка высокая, то в принципе рыночную ипотеку взять проблематично, это большой процент», — признал Мутко.

18 января он заявлял, что в России спрос на ипотеку в 2024 году останется на достаточно высоком уровне, несмотря на тот факт, что программу по субсидированию ставки на новостройки закрыли. Мутко предполагал, что объявление 2024-го Годом семьи может способствовать преобразованию семейной ипотеки. Мутко добавил, что выплаты на рождение детей, а также рост материнского капитала могут повлиять на ее востребованность.