В январе 2024-го банки выдали россиянам в Центральном федеральном округе (ЦФО) 16,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 75,5 млрд рублей. В сравнении с декабрем прошлого года спрос на ипотеку снизился на 62,4%, пишет «Газета.ru» со ссылкой на статистику Центробанка России.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Всего в ЦФО заемщики получили 27,8% всех ипотек, выданных по всей стране за январь. Кредитный портфель банков вырос до 5,6 трлн рублей (плюс 25,4% в годовом выражении), в том числе за счет изменения методики расчета.

Средний срок кредита в ЦФО в январе составил 24,9 года (минус 2,2% к декабрю), а средняя ставка — 8,7% (минус 0,6 процентного пункта к декабрю). Заемщики взяли 9,6 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму 59,5 млрд рублей в январе. Это на 71,9% меньше по количеству и на 74,8% — по объему, чем в декабре.

В Москве и Московской области спрос населения на ипотеку тоже резко сократился. В январе 2024 года банки предоставили заемщикам столицы 4,9 тыс. ипотечных кредитов на сумму 31,6 млрд рублей. Это на 62,4% меньше по количеству и на 66,1% по объему, чем в декабре. В Московской области за январь было выдано 4 тыс. жилищных кредитов на сумму 18,9 млрд рублей (минус 61% по количеству и минус 66,5% по объему по сравнению с декабрем).

Накануне доктор экономических наук, научный руководитель отделения дополнительного образования факультета рыночных технологий института отраслевого менеджмента Президентской академии Елена Иванкина рассказала, что россияне, которые взяли ипотеку по текущим ставкам 16−19%, переплатят по кредиту 400% через 20 лет.

Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что повышение ключевой ставки, сворачивание льготных программ уменьшат спрос на жилую недвижимость в России, что снизит цены на жилье.