Премьер-министр РФ Владимир Путин дал министерству регионального развития поручение проработать вопрос субсидирования процентной ставки по кредитам на жилье экономкласса. До сих пор идею субсидирования ипотечных ставок в правительстве даже не рассматривали.

Ранее банкиры высказывали разные предложения о том, какие и кому могут быть предоставлены субсидии: это и ставка ниже 10% как важный для заемщиков ориентир, и субсидирование одного или нескольких процентных пунктов ставки для отдельных категорий заемщиков.

Пока конкретных предложений нет, так как непонятно, из каких средств будут финансироваться субсидии, пишет газета "Ведомости". Согласно отчету АИЖК за второй квартал 2009 года, доля ипотечных сделок на рынке купли-продажи жилья снижается: по итогам 2008 прошлого года она составляла 16%, в 2009 году этот показатель снизится до 5-8%, ожидает агентство.

Эксперты уверены, что любая программа субсидирования, если она массовая, оживит спрос и на квартиры, и на кредиты. Но если субсидировать ставку, уровень качества заемщиков будет заведомо ниже, а риски банков и государства выше, так как ипотека — длинный кредит и неизвестно, сколько лет будет продолжаться субсидирование. Поэтому большинство банкиров сходятся во мнении, что более правильно субсидировать первый взнос - это будет способствовать отбору более качественных заемщиков, у которых просто недостаточно сбережений.