Казани нужны недорогие отели

НО ДЛЯ ЭТОГО ТРЕБУЕТСЯ ПОДДЕРЖКА ИНВЕСТОРОВ ГОРОДСКИМИ ВЛАСТЯМИ

Еще до кризиса казанские чиновники не раз высказывали мнение, что в столице Татарстана не должно быть слишком много 4-5-звездных гостиниц. Инвесторы же, напротив, ориентируясь на Универсиаду-2013 и надеясь на быструю окупаемость, строили дорогие отели. Ими Казань теперь обеспечена неплохо, а вот недорогих гостиниц хорошего уровня, но с приемлемыми ценами по-прежнему не хватает.

ИНВЕСТОРЫ НЕ ТОРОПЯТСЯ

Казани очень нужны сегодня  хорошие, но недорогие гостиницы с ценами примерно до 800 рублей за номер в сутки. Уже сейчас бюджетные группы туристов приходится размещать в съемных квартирах и даже в общежитиях. Однако инвесторы не торопятся возводить дешевые гостиницы, поскольку неясны перспективы их окупаемости и трудно просчитать их востребованность. Мешают и проблемы организации гостиничного бизнеса с нуля, здесь много бюрократии, долгих и сложных согласовательных процедур.

Городские власти также не стимулируют развитие этого сегмента строительного рынка, не предлагают стандартных механизмов поддержки девелоперов гостиничной недвижимости. Сергей Иванов, руководитель комитета внешних связей и туризма исполкома Казани, подтверждает, что создание конкретных программ поддержки инвесторов не планируется, однако город готов пойти навстречу потенциальным инвесторам, провести с ними переговоры в индивидуальном порядке и в некоторых случаях предоставить льготы в виде скидок на подключение к сетям.

МЕШАЕТ КРИЗИС

В кризис значительно уменьшился и турпоток в республику, и, соответственно, наполняемость гостиниц. Если раньше загрузка казанских гостиниц летом составляла 30-40%, а осенью – 60-70%, то в 2009-м турпоток сократился на 15%. Даже предлагаемые скидки на номера, доходящие до 30%, не способствовали повышению наполняемости гостиниц. Поэтому они сегодня бьются за каждое деловое мероприятие, за каждую конференцию или конгресс, а также за обычных туристов. В гостиницах разработали специальные короткие турпрограммы, так называемые пакеты выходного дня – с посещением, например, горнолыжного курорта, аквапарка, с шопинг-турами.

Эксперты считают, что гостиничный бизнес сегодня в Казани развивать надо, но строить следует преимущественно двух-трехзвездочные отели либо хостелы (hostel переводится с английского как "общежитие"), то есть гостиницы для кратковременного, но в целом комфортного проживания. Подобные заведения за границей появились еще в начале прошлого века, но в нашей стране их начали строить относительно недавно. В Казани строить хостелы и вовсе пока никто не рискует, хотя это сегодня свободная и вполне перспективная ниша.

В сентябре нынешнего года компания "Интурист" подписала с мэрией Казани соглашение о сотрудничестве, по которому берет на себя обязанность инвестировать в строительство гостиницы "3 звезды" на 200 мест. Пока неизвестно, ни где она будет строиться, ни какими будут инвестиции.

"Интурист" намерен и дальше позиционировать Казань как туристический центр, ориентируясь при этом, в первую очередь, на иностранных туристов. Сегодня их доля в общем турпотоке составляет примерно 15%. В "Интуристе" надеются увеличить эту цифру вдвое.

По материалу газеты "Ведомости"