Арбитражный суд РТ отказался предоставлять в собственность «Леруа Мерлен» участок на ул. Фатыха Амирхана, где расположен гипермаркет. Такое решение вынес вчера судья Олег Иванов.

Фото: «БИЗНЕС Online»

На процессе присутствовали представители самой компании, исполкома, управления архитектуры и градостроительства Казани, а также Сетевой компании.

Ранее комитет земельно-имущественных отношений исполкома Казани отказал ретейлеру из-за того, что по территории участка проходят линейные объекты — канализация, кабель, водопровод, трансформаторная подстанция. Кроме того, земельные участки в пределах проектных красных линий относятся к территории общего пользования и не подлежат приватизации.

Представитель «Леруа Мерлен» Юлия Трапезникова заявила, что Земельный кодекс не устанавливает запрета на приватизацию участка в границах территории занятых земельными объектами. «Наличие линейных объектов не является препятствием для предоставления в собственность земельного участка», — сказала юрист. Также, по ее словам, на территории расположен объект недвижимого имущества, а это исключает признак общедоступности. В заключение Трапезникова попросила исполком представить решение о предоставлении в собственность и направить заявителю договор купли-продажи участка.

Представитель исполкома Кристина Стахеева ответила, что участок находится в границах проектных красных линий, также по нему проходят линейные объекты, а значит, оснований для передачи в собственность нет. Юрист Сетевой компании попросила оставить решение на усмотрение суда, поскольку кабельные линии проходят по границам участка, охранные зоны не нарушены.

Юрист управления архитектуры и градостроительства, выступивший последним, заявил, что по территории на Фатыха Амирхана транзитом проходят инженерные коммуникации, а при составлении договора купли-продажи необходимо согласовывать передачу участка с собственниками инженерных коммуникаций. «Водоканал», в свою очередь, отказался согласовывать предоставление участка. «Проектные красные линии не рассматривались как основание для отказа», — обратил внимание судьи юрист.

После постановления не в свою пользу компания «Леруа Мерлен» намерена обжаловать решение суда.