В СПОР МЕЖДУ АВТОГИГАНТОМ И НАЦПАРКОМ «НИЖНЯЯ КАМА» ВМЕШАЛОСЬ РОСИМУЩЕСТВО

Сегодня в Тукаевском районном суде состоялся очередной раунд спора между КАМАЗом и нацпарком «Нижняя Кама» по поводу спорной территории возле Чавтограда размером более 500 га. Потерпев недавно поражение в аппеляционной инстанции в Самаре, автогигант перешел в контратаку, подключив к делу частных лиц.  Истец Николай Шауклис, владелец 25 участков на спорной территории, сегодня утверждал в суде, что нацпарк эти земли относит к себе безосновательно. Корреспондент «БИЗНЕС Online» выслушал мнения сторон.

ИСТЕЦ РАЗДВОИЛСЯ

После последней победы нацпарка в судах, казалось, взгляды можно было направлять, разве что, на Высший арбитражный суд РФ, однако «камазовская сторона» поступила иначе. На этот раз разделившись на двух истцов, автогигант и владелец 25 земельных участков в границах «Нижней Камы» Николай Шауклис выступают в судах отдельно.

Впрочем, это может объясняться тем, что, по мнению другой стороны, вероятность того, что дело будет-таки передано по заявлению КАМАЗа в Высший арбитражный суд РФ невысока. Сегодня в Тукаевской районном суде состоялось первое заседание, на котором Шауклис требовал признать свои участки не входящими в состав национального парка. На этот раз истец, до сих пор фигурировавший в СМИ и выступавший в судах как «представитель ОАО «КАМАЗ», выступил как частное лицо, объяснив это тем, что ему принадлежит ряд спорных земельных участков.

- У ОАО «КАМАЗ» в Тукаевском районе 577 га, принадлежащих ему на праве собственности – и на 372 га из них наложено обременение в пользу нацпарка. Оставшиеся порядка 150 га, мы считаем, нацпарк неосновательно относит к себе, - рассказал Шауклис корреспонденту «БИЗНЕС Online». – На этом процессе мы хотим добиться признания, что земельные участки, на которые не наложено обременение –находятся вне границ нацпарка «Нижняя Кама».

«РЕШЕНИЕ СУДА КАСАЕТСЯ И ШАУКЛИСА»

Афанасий Данилов - представитель «Нижней Камы» (замдиректора по лесохозяйственной части нацпарка), также присутствовавший на заседании, заметил, что «нацпарк не согласен в целом с постановкой такого рода заявлений». Он напомнил, что спорные участки, преобразованные из земель, которые КАМАЗ, по его мнению, неправомерно оформил в собственность, принадлежали нацпарку до 2009 года, до отмены кадастрового паспорта.

- С того момента мы и оспариваем эти участки. В период между судами первой и второй инстанций, пока обеспечительные меры не были приняты арбитражными судами, КАМАЗ сумел размежевать свои шесть участков и поставить на кадастр уже 50 участков. Из них 25 было перепродано сегодняшнему истцу, гражданину Шауклису, оформившему собственность как частные земельные участки с категорией «земли промышленности». Вид разрешенного использования земель: для организации пионерских лагерей и кратковременных баз отдыха, - объяснил появление нового истца Данилов.

Замдиректора нацпарка отметил, что постановление главы Тукаевского муниципального района, касающееся передачи 510 га земли Тукаевского района КАМАЗу («БИЗНЕС Online» писал о победах нацпарка) было отменено – «решение суда касалось, в том числе, и земель Шауклиса». «Мы считаем, его участки были сформированы из земель, изначально неправомерно оформленных. И просим, чтобы их вернули нам обратно, - резюмировал  Данилов.

КАМАЗ ПРОДОЛЖАЕТ СУДИТЬСЯ

По его словам, дело КАМАЗа и Шауклиса против нацпарка теперь «растворяется и расползается» на отдельные тяжбы. И нацпарк сейчас участвует уже во множественных спорах. Продолжая, в том числе, судиться и с КАМАЗом. Аналогичное сегодняшнему, только с КАМАЗом в роли истца, заседание назначено на 14 марта. «Шауклис требует признать, что его 55 га не входят в нацпарк, КАМАЗ соответственно хочет признать своими около 90 га», - объяснил расклад Данилов. Еще один судебный процесс, инициированный уже нацпарком, пройдет в ближайшее время – «Нижняя Кама» потребует провести землеустроительную экспертизу для определения точных границ спорных участков.

«ЗЕМЛИ НЕ МОГЛИ БЫТЬ ПРИВАТИЗИРОВАНЫ»

Неля Капелюшник - представитель территориального управления Росимущества, являясь соответчиком на судебном заседании, заявила корреспонденту «БИЗНЕС Online», что КАМАЗ в принципе не имел права продавать свои земельные участки:

- Когда нацпарк образовывался в 1991 году, в его границы согласно постановлению кабмина РТ №410 были включены 371 га КАМАЗа. Они были включены в нацпарк без изъятия у автогиганта. То есть, находились у  КАМАЗа на праве постоянного срочного пользования. Когда нацпарк образовался, земли включили в границы нацпарка, но при этом право КАМАЗа на земли не прекратилось, - отметила Капелюшник. – Просто на участки наложили режим особо охраняемой территории, который запрещал предоставление их в собственность. КАМАЗ мог владеть ими на правах аренды, но в собственность приобрести права не имел. Земли эти – федеральные, так как все природные ресурсы нацпарка в федеральной собственности.

В Росимущество выступают на стороне нацпарка, в частности, считая что 371 «камазовский» гектар не должен был приватизироваться. Вместе с нацпарком Росимущество же и оспорило то постановление главы администрации района, на основании которого в собственность компании ОАО «КАМАЗ» оказались земельные участков Тукаевского района, в т.ч. в границах национального парка.

Однако пока шел процесс оспаривания постановления (напомним, 5 марта Арбитражный суд Поволжского округа оставил без изменения решение суда аппеляционной инстанции о признании недействительным постановления главы Тукаевского муниципального района о предоставлении в собственность компании ОАО «КАМАЗ» земельных участков в границах национального парка, прим.ред.), «КАМАЗ» начал свои участки продавать. Представитель Росимущества  считает, что у «КАМАЗа» «нет правовых оснований на участки, и не было оснований продавать эти участки Шауклису».

ЭФФЕКТ ДОМИНО

Иными словами, нацпарк с Росимуществом считают, что незаконность одной сделки влечет за собой ничтожность другой – в частности, продажу 25 участков Шауклису. Вероятнее всего, нацпарк с Росимуществом в суде будут настаивать на том, что раз правоустанавливающий документ КАМАЗа был оспорен нацпарком, значит КАМАЗ не имел права продавать участки – и, стало быть, законность владения собственностью Шауклисом сегодня под сомнением.

Впрочем, пока, в виду отсутствия надлежащего извещения одного из соответчиков по делу – министерства природных ресурсов РФ – судебное заседание судья Наталья Такаева отложила до 24 марта.

«БИЗНЕС Online» будет следить за развитием событий.

Сергей Афанасьев