По итогам I квартала 2018 года в большинстве крупных городов впервые за долгое время подорожало вторичное жилье. Прирост в среднем составил 2%. В том числе рост цен на квартиры произошел в Казани на 3,8% и Набережных Челнах — на 2,5%. Об этом сообщает федеральный специализированный портал «Мир квартир».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Исследование затронуло 69 городов страны с населением более 300 тыс. человек. При подсчетах учитывались показатели всех ценовых сегментов, за исключением элитного. Отмеченный тренд на повышение, коснувшийся большинства городов, не сказался на рынке столицы. Однако, несмотря на отрицательную динамику, Москва по-прежнему остается недосягаемой для ближайших конкурентов — квадратный метр здесь стоит 203,6 тыс. рублей.

Существенное подорожание «вторичного» метра произошло в Сочи (+6,1%), Махачкале (+6%), Твери (+5,2%), Томске (+4,7%) и Перми (+4,6%).

Казань среди 69 городов заняла 11-е место — здесь жилье подорожало на 3,8%. Квадратный метр в среднем стоит чуть больше 70 тыс. рублей, а квартира — 4,2 млн рублей. В Челнах рост цен на квадратный метр на вторичном рынке произошел на 3,7%. Автоград в списке оказался на 37-м месте со средней ценой 1 кв. м в 46,1 тыс. рублей и стоимостью квартиры в 2,5 млн рублей (рост 2,5%).

Из списка 69 городов максимально дешевая «вторичка» оказалась в Магнитогорске — почти 29,6 тыс. рублей за 1 кв. м и 1,47 млн рублей за квартиру.

Определенное оживление сегмента эксперты объясняют удешевлением ипотеки, хотя ситуация на рынке все еще остается волатильной.