Квартиры как в бизнес-классе, но по 110 тысяч за «квадрат»: почему люди скупают жилье в Dolce Vita

В начале года в селе Лесные Моркваши, на ул. Поселковой, Специализированный застройщик «ДОЛЬЧЕ ВИТА» (СЗ «ДОЛЬЧЕ ВИТА») начал строительство ЖК Dolce Vita. Новый жилой комплекс расположился на лоне природы — всего в 5 км от Иннополиса. Одна из его задач — решить проблему с нехваткой доступного жилья в городе-спутнике, где сейчас проживают 5 тыс. человек. По прогнозам мэра самого молодого города РФ Руслана Шагалеева, уже к 2025-му население достигнет отметки в 15 тысяч человек.

В первой очереди четыре дома. Возводят их примерно в одном темпе — каждый подняли до уровня 3–4-го этажа.

Впечатляет толщина стен: 380 мм кирпича, сверху 150 мм утеплителя, которые закрываются  керамогранитным вентфасадом.

На тех этажах, что уже построены, завершены работы по разведению электрики. Стоит отметить, что к каждой квартире дополнительно подводится слаботочный канал, чтобы жильцы могли установить сигнализацию.

По стопам электриков следуют штукатуры — финальную часть выполняют квалифицированные специалисты.

Вслед за штукатурщиками в каждую квартиру идут сантехники — сначала они завершили прокладку коммуникаций в подвале, а теперь выводят отопление в квартиры и места общего пользования.

Все отопительные коммуникации в квартирах проведены по центру комнат: за счет этого решения исключается потеря тепла. Не придется переплачивать жильцам и за освещение домов и мест общественного пользования (МОП) — электроэнергия для их освещения будет генерироваться при помощи солнечных батарей, которые застройщик уже приобрел.

Там, где коммуникации проложены и зафиксированы, идет стяжка пола.

Каждый покупатель квартиры в Dolce Vita получит идеально ровный пол.

Чтобы мелкозернистный бетон схватился и набрал свою прочность, его накрывают полиэтиленом. 

Несмотря на невысокую этажность, для комфорта жильцов застройщик предусмотрел лифты — их установят, когда дома будут на завершающей стадии готовности.  

Поскольку дома строятся на лоне природы, особое внимание застройщик уделил оконным проемам. Во многих кухнях и гостиных их размер 210×210 см. Впечатляет и высота потолков — во всех квартирах она составляет 3 метра. А это уже стандарт бизнес-класса.

Вот такой панорамный вид будет у жильцов уже с третьего этажа дома. 

Вокруг Dolce Vita лесной массив, а всего в 150 метрах от домов — каскад озер и родник «Охотничий» с полностью готовой инфраструктурой: зоной барбекю и беседками.

Чтобы жители и их гости могли добираться до ЖК с комфортом, застройщик возводит бетонную дорогу. По оценкам некоторых экспертов, бетонное покрытие служит больше сорока лет и не нуждается в частом ремонте. К слову, по аналогичной технологии построили трассу в Боровом Матюшино.

Дорога от ЖК будет выходить к трассе Р241 Казань – Ульяновск. Подъездные пути будут готовы в августе этого года.

В отделе продаж ЖК Dolce Vita, который расположился в Иннополисе, в Технопарке им. А.С. Попова, кипит работа — ежедневно сюда приходят с десяток покупателей, чтобы подробнее узнать о новом ЖК. «Почти ежедневно у нас совершаются сделки, а каждый третий покупатель — житель Иннополиса, — отметила эксперт по продаже недвижимости ЖК Dolce Vita Оксана Шарова. — Но есть и казанцы. Например, один из клиентов продал квартиру на Салимжанова и взял „двушку“ в Dolce Vita».

Шарова отмечает, многие приобретают здесь квартиры в качестве инвестиции. «Есть покупатель даже из Санкт-Петербурга: он приобрел две квартиры для своих дочерей, хотя они живут и учатся в Северной столице. Его очень привлекло соотношение цены и качества. Также к нам обратилось руководство некоторых предприятий — они рассматривают покупку целых этажей и подъездов, чтобы в будущем расселить здесь своих специалистов», — подчеркнула эксперт по продаже недвижимости ЖК Dolce Vita.

Покупателей подкупает не только удобное расположение, но и инфраструктура, которая здесь появится со временем. Помимо скверов, детского сада и школы, тут планируется строительство коворкинг-центра, торгово-развлекательного центра с кинотеатром, спортзалом и магазинами. «Со временем в парке может появиться колесо обозрения и аттракционы, чтобы дети могли весело провести время», — прокомментировали в отделе продаж.

Учитывая наполнение ЖК, стоимость квадратного метра в Dolce Vita могла бы быть сопоставима с ценником в Иннополисе, но у СЗ «ДОЛЬЧЕ ВИТА» свой взгляд на ценообразование. До конца июня квадратный метр продают всего за 110 тыс. рублей. А некоторые граждане могут купить квартиру еще дешевле. «Недавно запустили акцию — скидка в 10 тысяч рублей с „квадрата“ для участников СВО, а также их семей и родственников!» — резюмировала Шарова. О том, какой пакет документов необходимо собрать, расскажут в отделе продаж.