Арбитражный Суд РТ лишь частично удовлетворил иск исполкома Челнов к московской компании «Перекресток-2000» (учредитель холдинга X5 Retail Group). Власти города потребовали взыскать с ретейлера, с которым заключили договор аренды, 2,4 млн рублей долга по аренде и 1,9 млн рублей пени.

Как следует их материалов дела, 2014 году между истцом и ответчиком был заключен договор аренды совместно с другими собственниками объекта недвижимости на земельный участок под ТЦ «Омега» площадью 32,6 тыс. кв. м для размещения объектов торговли, общепита и бытового обслуживания.

На момент заключения договора величина годовой арендной платы за земельный участок была установлена пропорционально доле арендатора в объекте — 18% — и составила 3,7 млн рублей.

Однако позже исполком пересчитал долю, повысив до 23,6%. Задолженность по арендным платежам была истребована по этой причине.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности и указал, что оплачивал арендную плату в полном объеме.

В итоге суд удовлетворил иск исполкома лишь частично: компания должна заплатить около 2 тыс. рублей пени — неустойку по платежу.