В июле объемы выдачи ипотеки в Татарстане сократились почти на 75%. Однако, как рассказала «БИЗНЕС Online» руководитель агентства «Счастливый дом» Анастасия Гизатова, «ничего катастрофического» не произошло, потому что ранее уже были подобные ситуации.

Анастасия ГизатоваФото: «БИЗНЕС Online»

«Да, они рухнули на 75 процентов, но нужно делать сравнительный анализ не только с июнем и маем, когда они были настолько рекордными, что стали чемпионами за всю историю недвижимости. Сравнивать олимпийские рекорды с обычными соревнованиями городского масштаба нельзя, поэтому ничего катастрофического не произошло», — считает Гизатова.

По ее словам, это произошло потому что в России стали отменяться программы с господдержкой. «Люди приобретали недвижимость не ради недвижимости, а ради ежемесячного платежа, который был относительно небольшим по льготной субсидированной ставке», — сказала эксперт.

Гизатова отметила, что снижение спроса не приведет к обвалу рынка. Более того, как уверяет специалист, на депозитных счетах населения имеются средства, которые граждане будут тратить на недвижимость.

«В скором времени стоимость квадратного метра в Казани не изменится. Почему? Если ждать падения, то его не будет. Во-первых, себестоимость строительства не снижается. Мы видим, что она только увеличивается. Увеличиваются затраты на трудовые ресурсы, стройматериалы, логистику и транспорт. Это все то, из чего складывается стоимость «квадрата», — рассказала она.

Ранее сообщалось, что российские банки сократили выдачи ипотечных кредитов почти в 3 раза за месяц. В июле россияне получили займы на жилье на общую сумму 292 млрд рублей — это в 2,9 раза меньше, чем в июне. Также в 2,3 раза сократилось число выданных суд — до 76,5 тысячи. Объем выданных ипотек в Татарстане снизился на 75% — несмотря на падение, республика остается в топ-5 регионов по такому показателю.