Исполком Челнов подал иск к «Управляющей компании „Диалог“» (автосервис «Диалог-Авто» в Челнах) о взыскании долга по аренде и неустойки на общую сумму 10 млн рублей за период с 1.02.2013 года по 10.01.2018 года. Истец требовал уплаты аренды с коэффициентом 10% (для объекта торговли). Ответчик настаивал в суде, что на спорном земельном участке размещена станция техобслуживания автомобилей, а значит должен применяться коэффициент 4,5% (под объекты автосервиса и автозаправочные станции). В итоге Арбитражный суд РТ отказал исполкому в иске.

В материалах дела указано, что, согласно акту обследования от 19.10.2017 года, на спорном земельном участке расположено здание, в котором находится салон по продаже автомобилей. За использование земли не по назначению в ноябре 2017 года ответчик был привлечен к административной ответственности. Таким образом, суд пришел к выводу о том, что с 19.10.2017 года до 13.12.2017 года компания использовала участок под объект торговли, следовательно, за этот период правомерно применение повышающего коэффициента со значением 10%. Неоспоримых доказательств использования земли не по назначению в другие периоды исполком суду не представил. Всего с 1.04.2015 до 13.12.2017 года ответчик должен был оплатить 2,6 млн рублей, а фактически перечислил больше 3 млн рублей. То есть у ответчика перед истцом имеется переплата, отметил суд и отказал в иске исполкому.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатом арбитражном апелляционном суде.

Добавим, что холдинг «Диалог-Авто» насчитывает 6 автосалонов в 5 городах РТ, включая Челны. Помимо автосалонов, в группу входит автосервис, автотехцентр и шиномонтаж. ООО «УК „Диалог“» зарегистрировано в Елабуге. Учредителем компании является Андрей Минибаев.