Знамя строителя ЦУМа и КГУ передали «Казаньцентрстрою»

Передача обкомовского флага "Татстроя" гендиректору ОАО "Казаньцентрстрой" Ринату Сафину

СОВЕТСКИЕ ТЕХНОКРАТЫ

Вчера в ресторане отеля «Татарстан» состоялся 90-летний юбилей строительно-монтажного треста №2, одного из ключевых подразделений когда-то крупнейшего строительного холдинга не только республики, но и СССР - ОАО «Татстрой». На счету этого треста такие объекты, как ЦУМ, физфак КГУ, Казанский цирк, театр им. Камала, БКЗ им. Сайдашева, заводы КАПО, «Казаньоргсинтез» и десятки других. Одним словом, для 60 - 70-х этот трест был передовым и самым инновационным предприятием в советском стройкомплексе.

Среди примерно 170 гостей, собравшихся на встречу, были бывший замминистра строительства РФ, в 1974-1978 годах начальник управления Татстроя Альберт Маршев, президент союза строителей РТ Рим Халитов, главный инженер треста с 1988 по 2000 год Виктор Буланкин (сейчас топ-менеджер группы ФОН), председатель татарской республиканской организации профсоюза строителей России Рафкат Каримуллин, директор департамента строительства ОАО «Татстрой» Валентин Трошин и другие строители, сообщает пресс-служба мэрии Казани.

ЮБИЛЯРА ЛИКВИДИРОВАЛИ

Несмотря на торжественность, у мероприятия был грустный оттенок. Помимо того, что большинство гостей торжества были воспитанниками советской строительной системы и достаточно болезненно восприняли эпоху «эффективного менеджмента» (правда, большая часть представителей «Татстроя» все же неплохо встроились в систему новой путинской России, остро нуждающейся в настоящих «профи»), мероприятие омрачила новость о том, что филиал «Татстроя», носивший имя СМТ №2, оказался ликвидирован. «В связи с тяжелой экономической ситуацией».

Чтобы выйти из нее и «обеспечить непрерывность традиций», к собравшимся обратился министр строительства РТ Ирек Файзуллин.

«Нельзя забывать 90-летний опыт второго треста и те великие трудовые свершения, которые были выполнены на территории Татарстана. Очень грустно, что нет второго треста, как организации, но сегодняшнее поколение продолжает заложенные вами традиции и успешно реализует поставленные задачи, - заявил глава минстроя. - И поскольку лучшей строительной организацией на сегодняшний день, по мнению руководителей стройкомплекса республики, является ОАО «Казаньцентрстрой», я предлагаю передать знамя традиций второго треста именно ей, чтобы его 100-летие обязательно состоялось».

Большинство гостей были воспитанниками советской строительной системы и достаточно болезненно восприняли эпоху «эффективного менеджмента»

СМЕНА ФАВОРИТОВ

«Это правильное и мудрое решение, потому что руководитель «Казаньцентрстроя» – наш воспитанник, он проработал во втором тресте почти 10 лет. Кроме того, в КЦС сегодня работает еще 108 выходцев из строительно-монтажного треста №2», - поддержал идею от имени ветеранов организации бывший директор треста Борис Кадников. После этого он вручил обкомовский флаг «Татстроя» гендиректору ОАО «Казаньцентрстрой» Ринату Сафину.

Вообще, если говорить про ОАО «Казаньцентрстрой», то сегодня это один из крупнейших казанских застройщиков (контролируется ОАО «ПроФИТ Групп»), выполняет основную часть муниципальных заказов и соципотеку. По словам экс-гендиректора КЦС, а ныне первого замруководителя исполкома Казани Азата Нигматзянова, с 2006 года предприятие сдало в эксплуатацию 85 жилых домов площадью 707,7 тыс. кв. м (113 689 квартир), 7 спортивных комплексов и первую очередь Деревни Универсиады.

ФОРМАЛЬНОСТЬ, НО СИМВОЛИЧНО

Как сообщил источник в бизнес-структурах, передача обкомовского флага носила лишь символический характер, и не имела никаких юридических последствий. Одним словом, никаких передвижений активов и передачи активов не было. Правда, гендиректор «Казаньцентрстроя» предложил создать при своем предприятии экспертный совет ветеранов СМТ-2, «для того чтобы старейшие сотрудники предприятия могли собираться вместе для общения, обмена мнениями по разным профессиональным вопросам и передачи своих знаний и опыта молодому поколению строителей».

В то же время само событие, когда ветераны предприятия во главе с руководителем минстроя передают символ уничтоженного треста, согласитесь, свидетельствует, что дела в «Татстрое» обстоят не самым лучшим образом.

«Очень грустно, что нет второго треста, как организации, но сегодняшнее поколение продолжает заложенные вами традиции и успешно реализует поставленные задачи», - сказал глава минстроя Ирек Файзуллин, награждая бывшего директор треста №2 Бориса Кадникова

«ТО, ЧТО ПРОИЗОШЛО, ЭТО БЛАГОДАРЯ МЭРИИ»

Как известно, контрольный пакет ОАО «Татстрой» принадлежит оффшорной компании «WETANIX ENTERPRISES LTD». Считается, что она представляет интересы ближайшего окружения экс-министра строительства РТ Марата Хуснуллина. А с именем последнего эксперты связывают обеспечение госзаказом холдинга «Татстрой». Но в последний год ситуация резко изменилась.

Во-первых, в ноябре 2010 года главный лоббист «Татстроя» перебрался из Казани на должность вице-мэра Москвы по строительству, а, во-вторых, в конце 2010 года компания была названа одним из виновников срыва плана по вводу соципотеки в Казани. Как следствие, президент РТ Рустам Минниханов дал распоряжение лишить виновников госзаказов. В итоге девелоперский портфель «Татстроя», имевшего в благополучные годы 1 млн. кв. метров, сжался до проекта в Осиново. К этому можно также добавить смену топ-менеджмента в холдинге, когда Ленара Губайдуллина сменил Алексей Дудов. Как считают сами участники рынка, лишение татстроевских предприятий самостоятельности и превращение в филиалы «Татстроя» лишь усугубило положение в целом, и озлобило топ-менеджмент «дочек».

Чтобы перестроить машину «Татстроя» с государственного заказа на рыночные рельсы (для этого в компанию был даже приглашен экс-министр связи Фарит Фазылзянов, но он пробыл недолго, вскоре уехал в Москву в ИТ), но переломить ситуацию не удалось. По слухам, параллельно шли переговоры о продаже холдинга «Татстроя» структурам «Ак Барса», но те отказались.

«То, что произошло, это отчасти и благодаря мэрии (с 2011 года застройщиков соципотеки определяет ОАО «ЖИК Казани», дочерняя структура мэрии - ред.). Хотя тут вообще целый пласт причин. Первая - это борьба за госзаказ. Второй трест ликвидируется, потому что нет заказов, а в целом холдингу не хватает объемов строительства. В золотые годы второго треста в нем работало 6 тысяч человек, в «Татстрое» – 15 тысяч человек. Сейчас не стало не только второго треста, но и многих других подразделений. Заказы пошли на убыль после 1000-летия Казани, - рассказывает один из участников рынка, знакомый с ситуацией внутри строительного гиганта. – «Татстрой» вытащил программу ликвидации ветхого жилья. Соципотеку «Татстрой» тоже строил, но с каждым годом все меньше и меньше, а сегодня, с конца 2011 года, вообще не участвует (последний объект «Татстроя» М6-3 был передан другому подрядчику в конце этого гола - ред.). И в Бэлэкеч не участвовал. Хотя до этого построили три детсада: в Челнах, Казани, Альметьевске».

Среди гостей - бывший замминистра строительства РФ, в 1974 - 1978 годах начальник управления Татстроя Альберт Маршев и президент союза строителей РТ Рим Халитов

КОНКУРЕНЦИЯ И ДЕНЕЖНЫЕ ПОТОКИ

Другой участник рынка считает, что проблемы «Татстроя», с одной стороны, связаны с появлением после 1000-летия Казани на рынке гражданского и промышленного строительства новых игроков (ПСО «Казань», «Казаньцентрострой», Кулонстрой, Связьстрой), что усилило конкуренцию, а, с другой стороны, с тем, что злую шутку сыграла неправильная организация денежных потоков и возникающие время от времени задержки зарплаты.

Еще прошлым летом участники рынка рассказывали корреспонденту «БИЗНЕС Online», что их пороги кабинетов обивает среднее управленческое звено производственных предприятий «Татстроя» - с просьбой принять их на работу. Вскоре появляется информация, что КПД-1 и КПД-3, лидеры панельного домостроения Казани (их панельными домами активно застраивалось Азино, когда работала программа ликвидации ветхого жилья), - входят в процедуру несостоятельности. Тогда же и глава ГЖФ Талгат Абдуллин и глава минстроя РТ Ирек Файзуллин в беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online» говорили, что продукцию этих предприятий не берут для социального строительства.

«КПД-3 - огромный завод в плачевном состоянии. В него лет десять не вливали денег на перевооружение, материально-техническая база и технологии морально устарели», - говорит источник в правительственных кругах.

Недавно к печальному списку банкротов прибавилась еще одна дочка «Татстроя» - «Казаньхимстрой», строившая Казаньоргсинтез и НПЗ «ТАНЕКО».