Первый прецедент публичного остракизма за участие в деятельности Finiko создали сегодня члены гильдии риелторов Татарстана, которые специально собрались, чтобы дать оценку сотрудникам АН «Недвижимость и Закон». В обществе возмущены тем, что один из предполагаемых «апостолов» финансовой пирамиды Finiko представлялась как основатель агентства недвижимости, а сама фирма сдавала офис в аренду под представительство «финикийцев» в ТЦ «Олимп». Представители агентства обвинения отрицают, но гильдия намеревается исключить фирму из своих рядов — теперь уже на общем собрании. Подробности открытого заседания комиссии по этике — в репортаже «БИЗНЕС Online».
Гильдия риелторов РТ сегодня рассматривала вопрос о предполагаемом участии риелторской компании «Недвижимость и Закон» в деятельности Finiko, признанной ЦБ и МВД финансовой пирамидой
«Почему я как юрист должна задумываться о правовом статусе данной компании, если она не была запрещена?»
Гильдия риелторов РТ сегодня на открытом заседании рассматривала вопрос о предполагаемом участии риелторской компании «Недвижимость и Закон» в деятельности Finiko, признанной ЦБ и МВД финансовой пирамидой. Более 10 лет агентство оказывает риелторские и юридические услуги в Казани и является членом гильдии. Но, как выяснилось, теперь этот статус фирма может потерять из-за поступков, ее дискредитирующих.
Для начала председатель гильдии риелторов РТ Андрей Савельев зачитал выдержки из положения кодекса по этике. В нем сказано, что гильдия должна принимать все меры для исключения среди своих членов любой деятельности, которая может дискредитировать членство в гильдии, риелторское движение и профессиональную деятельность. На повестку вынесли два вопроса: занималось ли АН «Недвижимость и Закон» и его сотрудники деятельностью в Finiko и, если да, стоит ли исключить фирму из гильдии?
По версии МВД, «финикийцы» начали работу с 2018 года — вели деятельность «по привлечению денежных средств граждан под предлогом высокоэффективных инвестиционных вложений, в том числе в финансовые инструменты фондовых рынков и криптовалюты». Зарегистрирована Finiko была за рубежом. Чтобы привлечь большое количество клиентов, компания распространяла информацию «о приеме денежных средств» по различным программам, которые позволяли бы выплачивать ежемесячный доход в виде высоких процентов. Между тем, по версии следствия, реальную инвестиционную деятельность фирма не вела.
Ранее сообщалось, что в МВД по Татарстану поступило порядка 100 заявлений от вкладчиков Finiko, у которой Центробанк нашел признаки финансовой пирамиды. Суммы ущерба варьируются от 100 тыс. до 10 млн рублей — но, по подсчетам, речь может идти о $4 миллиардах.
Сооснователь Finiko Кирилл Доронин не признал вину и на данный момент находится в СИЗО. Три других соучредителя — Эдвард и Марат Сабировы, а также Зыгмунт Зыгмунтовичь — объявлены в розыск.
Персонально подозрения в сотрудничестве с Finiko вменяют Лилии Нуриевой, которая представлялась основателем фирмы «Недвижимость и Закон». Именно Нуриева, по словам участников заседания, якобы привлекала вкладчиков пирамиды, она же — дочь учредительницы риелторского агентства Зильбар Мифтаховой. Как ранее писал «БИЗНЕС Онлайн», предположительно Нуриева считалась «апостолом» Finiko: за полгода «сформировала команду» в 3 тыс. вкладчиков и получила «десятую звезду». В одной из презентаций пирамиды (видео есть в распоряжении «БИЗНЕС Online») Нуриева рассказывала, как можно вложиться в нее на кредитные деньги. После новостей о крахе компании в интернете она заявила, что в Finiko у нее самой застряло 77 млн рублей.
В защиту Нуриевой выступила гендиректор самого агентства Лариса Федотова. Она заявила, что является гендиректором «Недвижимости и Закона» с 2016 года, а Нуриева вышла из состава учредителей еще в 2015-м. «Соответственно, она не является ни работником компании, ни штатным сотрудником, не состоит в руководстве», — пояснила Федотова и спросила, а в чем, собственно, суть претензий к их фирме? По ее словам, никаких заявлений, обращений и недовольств по деятельности агентства не было. В агентстве на сегодня работают более 100 риелторов, компания развивается. Действительно, согласно «Контур.Фокусу», учредителем ООО БПУ «НиЗ» сейчас значится лишь Мифтахова.
Персонально подозрения в сотрудничестве с Finiko вменяют Лилии Нуриевой, которая представлялась основателем фирмы «Недвижимость и Закон». Именно она, по словам участников заседания, якобы привлекала вкладчиков пирамиды, она же — дочь учредительницы риелторского агентства Зильбар Мифтаховой
Заявлений в комитет по этике гильдии риелторов РТ не поступало, ответил Савельев, а связь агентства с Finiko — это пока всего лишь предположение. Но тот факт, что фирма при смене учредителей не представила данные в гильдию, уже считается нарушением, и за подобное ее могут лишить членства. Тем более что на сайтах «Недвижимости и Закона» и гильдии Нуриева до сих пор числится основателем риелторского агентства.
На повестку вынесли два вопроса: занималось ли АН «Недвижимость и Закон» и ее сотрудники деятельностью в Finiko и, если да, стоит ли исключить фирму из гильдии?
В ходе разговора выяснилась другая деталь: представительство Finiko базировалось в офисе компании в ТЦ «Олимп». Как так получилось? По словам Федотовой, часть помещений агентство сдало в аренду и был договор субаренды.
«Компания „Недвижимость и Закон“ как юрлицо не участвовала в деятельности Finiko», — настаивала гендиректор.
«А сотрудники?» — интересовался Савельев.
«Это их личное дело!» — заявила Федотова, вызвав рассерженный гул. Одна из участников заседания продемонстрировала фотографию: на ней офис Finiko в торговом центре на улице Рихарда Зорге с фирменным логотипом, который находится практически под вывеской риелторского агентства, причем все это в одной цветовой гамме.
Заявлений в комитет по этике гильдии риелторов РТ не поступало, отметил Андрей Савельев, а связь агентства с Finiko — это пока всего лишь предположение
Федотову также спросили, как так получилось? Разве в агентстве не увидели признаков пирамиды и не проверяли юридический адрес тех, кому сдавали помещение? На что руководитель агентства заявила, что анализ деятельности Finiko не проводили, поскольку тогда не было необходимости: система генерация прибыли существовала несколько лет и никто к ним претензий не предъявлял. Как Федотова пояснила «БИЗНЕС Online» потом, в договоре аренды сфера деятельности арендатора и помещение имели «общее назначение».
«Она (Finiko) действовала открыто. Если со стороны власти не имелось никаких к ним претензий и власть позволила им существовать, почему я как юрист должна задумываться о правовом статусе данной компании, если она была не запрещена? Я могу состоять в любом клубе: лесбиянок или еще кого-то, это мое личное дело!» — негодовала Федотова.
«Но вы не привлекали людей!» — доносилось из зала с упреком в адрес пирамиды, базировавшейся под носом у риелторов.
Лариса Федотова: «Я могу состоять в любом клубе: лесбиянок или еще кого-то, это мое личное дело!»
«Мы оформим вам кредит»: ипотечный брокер как пирамидный зазывала
Спустя полчаса заседания в пожар дискуссии как будто снова подбросили дровишек. Собравшиеся упомянули еще одну сотрудницу фирмы — Анжелику, которая работает ипотечным брокером.
«Она призывала вкладываться в Finiko: „Мы оформим вам кредит“. Клиенты приходят за помощью, ей верят и доверяют. Вы защищаете себя, я с вами согласна, — высказалась представительница другого казанского агентства Эльвира Маликова. — Люди боятся афишировать, потому что они ваши сотрудники, боятся преследований, увольнения. Но у вас была активная реклама и ваши сотрудники сами состояли в Finiko!» В зале продемонстрировали видеоролик, где Анжелика рассказывала, как взять кредит под залог недвижимости и вложить их в сетевой маркетинг. При этом она назвала номер телефона агентства «Недвижимость и Закон».
В агентстве не могли не знать, чем занимаются их сотрудники, — а значит, владельцев и руководство это устраивало, заявил вице-президент гильдии риелторов РТ Валерий Абсалямов. «Мама – дочка, она ваша хозяйка, против дочки никто сказать ничего не может», — отметил он.
На сегодня деятельность Finiko признана незаконной, идет расследование. Я не удивлюсь, если сотрудников вашего агентства будут приглашать в соответствующие правоохранительные органы и допрашивать. И, если появятся решения суда, получится, что одно из крупнейших агентств недвижимости, входящих в нашу гильдию, участвовало в незаконной деятельности по привлечению средств граждан и прочее.
Конечно, члены гильдии не судьи, но нужно бороться за свое доброе имя и защищать его, добавил Абсалямов. Он не исключает, что на гильдию сейчас «польется грязь» и это нужно предотвратить.
Вице-президент гильдии Руслан Садреев также добавил, что общество имеет 10-летний опыт по обелению профессии риелторов и его теперь можно потерять. Он напомнил вчерашнюю публикацию «БИЗНЕС Online» с круглого стола в Общественной палате РТ, где обсуждали финансовые пирамиды. «Общественное мнение сформировано, — сказал Садреев. — В тексте „БИЗНЕС Online“ уже говорится про риелторов. Это сильный удар по нашему профессиональному сообществу, это для нас большой промах. Здесь однозначно есть признаки для исключения компании в части очернения профессии».
Эльвира Маликова: «Она призывала вкладываться в Finiko: «Мы оформим вам кредит». Люди приходят за помощью, ей верят и доверяют»
Наконец, слово взяла и юрист «Недвижимости и Закона» Наталья Бутрамьева. По ее словам, говорить о том, их компания ассоциируется с черными риелторами и кредиторами», неэтично. Кроме того, агентство действует ради удовлетворения требований своих клиентов. «Мы работаем на законных основаниях, и никакие этические нормы не нарушали», — подчеркнула юрист. Бутрамьева попросила снять с повестки дня вопрос об исключении их агентства из гильдии и еще раз указала, что у них нет сведений об участии сотрудников в деятельности Finiko.
Наталья Бутрамьева попросила снять с повестки дня вопрос об исключении их агентства из гильдии и еще раз указала, что у них нет сведений об участии сотрудников в деятельности Finiko
«Вы уже давно знали, что ваши закопались, запачканы!»
В завершение заседания гендиректор риелторской компании заверила, что там проведут свое служебное расследование и «беседу» с Анжеликой.
«Почему же вы сразу не среагировали? Вы уже давно знали, что ваши закопались, запачканы, просто из целей собственной безопасности, что вас начнут полоскать во всех местах! — перебил ее вице-президент гильдии риелторов РТ Абсалямов. — Мы сидим и вас уговариваем, чтобы у вас хорошо все было!»
«Если мы себя виновными ни в чем не считаем, почему мы должны защищаться заранее?» — снова спрашивали сотрудники агентства.
В итоге представители гильдии подытожили факты, которые вынесут на общее собрание. По словам Савельева, среди них будет и тот факт, что Нуриева — активный участник компании Finiko, а ее мать — собственник фирмы «Недвижимость и Закон», которая является членом гильдии. Он также напомнил, что часть офисов агентства была сдана в аренду Finiko, а ипотечный брокер Анжелика приглашала людей в пирамиду.
«Факты установлены и, как говорится, доказаны. Никаких решений мы сегодня не принимаем. В предложениях к общему собранию данные факты будут изложены», — сказал Савельев. Исключат агентство из гильдии или нет, станет известно не ранее, чем через две недели.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 242
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.