В России планируют создать четыре программы льготной ипотеки. Эксперты «БИЗНЕС Online» считают, что подобные меры не окажут негативного влияния на рынок, а наоборот поддержат работников сфер, где наблюдается недостаток кадров.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Как сообщает директор агентства «Счастливый дом» Анастасия Гизатова, введение этих программ обсуждается уже год. Планировалось ввести льготные меры для учителей и работников промышленного сектора. По словам эксперта, подобные адресные программы не будут перегревать рынок и значительного негативного влияния не окажут.

«Это положительно скажется не только на рынке недвижимости, но и на социальной сфере. В особенности для тех людей, которым необходимо жилье и по тем или иным причинам ограниченности зарплаты они не могут себе это позволить», — сказал директор агентства недвижимости «Этажи-Казань» Марат Галлямов. Он также отметил, что необходимо создать льготные программы для педагогов и работников в сфере здравоохранения.

При этом эксперт подчеркнул, что недостаточно ввести программы — нужно удерживать цены. По мнению Галлямова, приемлемую стоимость для льготных категорий можно поддерживать, если государство будет заниматься строительством или же окажет застройщикам поддержку с инфраструктурой и т. д.

Кроме того, льготные меры необходимо сделать упорядоченными, добавляет эксперт. Так, участник льготной программы выплачивает ипотеку по заниженному проценту только до тех пор, пока продолжает работать в указанной сфере. Галлямов подчеркнул, что это позволит сохранить и приумножить работников, например, в сфере здравоохранения или педагогической деятельности.

Напомним, накануне председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что в России могут появиться четыре льготные ипотечные программы, которые будут рассчитаны на молодых специалистов и тех, кто работает в промышленности, строительстве и науке.