Сбербанк с 22 октября повышает ставки по рыночной ипотеке сразу на 3 процентных пункта. Минимальная ставка на новостройки составит 24,9%, на вторичку — 24,6%. По льготным программам минимальный первоначальный взнос увеличится до 50,1%. Об этом говорится в сообщении банка.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Ужесточение условий по ипотечным кредитам в Сбере объяснили высокой ключевой ставкой ЦБ РФ, которая сейчас составляет 19% годовых, и ростом доходности ОФЗ. «В связи со сложившейся ситуацией на рынке банк вынужден поднять ставки, в том числе по ранее одобренным кредитам», — отмечают в пресс-службе банка. Кредиты по ранее одобренным заявкам будут выдавать на прежних условиях до 1 ноября.

По всем действующим льготным программам (семейная, дальневосточная, арктическая, IT-ипотека) первоначальный взнос останется на уровне 20,1% только в случаях, если применяется дисконт за эскроу по объектам партнеров-застройщиков, либо ипотека оформляется с увеличенным лимитом, а также при оплате комиссии застройщиком или клиентом. В остальных случаях минимальный размер первоначального взноса составит 50,1%.

«Сейчас на фоне денежно-кредитной политики, повышенных макропруденциальных надбавках регулятора на размер первоначального взноса выдачи ипотечных кредитов по госпрограммам становятся крайне тяжелыми для банков», — объяснили свое решение в Сбере. Размер первоначального взноса по рыночной ипотеке остается без изменений.

Сбербанк также объявил о возобновлении выдачи семейной ипотеки. В середине сентября программу приостановили из-за исчерпания лимита.

Сбер повышает ставки по рыночной ипотеке во второй раз за месяц. С 2 октября ставки по базовым ипотечным программам были увеличены на 0,9 п. п. до 21,9% на первичном рынке и 21,6% на вторичном.